REF #476
Aux portes de Bordeaux, à Pessac, coup de coeur assuré pour cette grande maison implantée au sein d'un parc de 5.000 m2 ouvrant sur les vignes et sur une belle forêt avec accès privé.
D'une superficie d'environ 175 m2 elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée/insert, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une véranda accueillant un spa; à l'étage une mezzanine avec un bureau, une chambre avec sa terrasse et une salle d'eau.
L'ensemble est complété d'une grande piscine avec abri, d'un garage, d'un puit foré et de plusieurs dépendances dont la principale développe une superficie d'environ 90 m2.
A voir sans tarder.
REF #475
Très bel emplacement pour cette superbe maison de maître en pierre, implantée au cœur d’un parc arboré de 2500 m2 au centre du Bouscat et tout proche de Bordeaux.
Développant une superficie de plus de 500m2 sur 3 niveaux, cette propriété de charme qui a conservé ses prestations anciennes, comprend un grand hall d’entrée, une vaste salle de réception, deux salons, 6 grandes chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau, sans oublier une grande cuisine équipée, une salle de jeux, une lingerie et une cave à vin.
Cet ensemble est complété d’une belle piscine chauffée, d’un pool house ainsi que de 3 garages.
Localisation au pied du futur tram et à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires (Tivoli, Grand-Lebrun et Assomption)
Dossier confidentiel, davantage d’informations sur rendez-vous
REF #473
Idéalement située en 1ère ligne au Cap Ferret avec accès direct à la plage.
Cette maison de construction traditionnelle, élevée sur 2 niveaux, se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres.
Superbes vues panoramiques sur le Bassin et la conche du Mimbeau.
Dossier confidentiel; informations sur demande.
REF #474
Proche Village de l'Herbe, en deuxième ligne du Bassin, cette villa de 180m² entièrement rénovée vous séduira en rez de jardin par son vaste séjour salon cheminée donnant sur une belle terrasse exposition Sud/Est avec piscine, cuisine ouverte équipée, buanderie, wc indépendant , trois suites parentales ; à l'étage deux autres suites parentales dont la principale avec bain douche et donnant sur une terrasse avec spa.
Domotique, douche extérieure, garage sécurisé, beau terrain de plus de 1000m² paysagé, au calme et à l'abri des regards...à découvrir sans tarder!
REF #462
Idéalement située sur la dune du Canon cette villa, édifiée sur 2 niveaux, propose en rez-de-jardin une jolie pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda ouvrant sur une superbe terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d’eau et un wc.
A l’étage 4 chambres et une salle d’eau avec wc.
Cette villa, de part sa situation exceptionnelle, offre, de quasiment toutes ses pièces, des vues directes sur le Bassin, panoramiques et dominantes, qui sont à couper le souffle.
Les commerces et la plage sont à proximité.
REF #469
Une exclusivité Rustmann & Associés. Ensemble immobilier comprenant une partie habitation ( maison d'environ 140m² , une surface indépendante d'environ 50m² à réaménager en habitation ), et d'un commerce d'environ 50m². Dossier confidentiel, informations sur demande.
REF #472
Agréable villa, au charme fou, située dans le quartier des 44 hectares.
Construite traditionnellement de plain-pied elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et d'une salle de bains.
De belles terrasses ( dont une joliment couverte ) ceinturant la villa et un garage complètent cet ensemble implanté sur une ravissante parcelle arborée de végétation locale d'environ 500 m2.
Le coup de coeur est au rendez-vous.
REF #351
Une exclusivité Rustmann & Associés. Idéalement située, en plein centre du Cap Ferret, cette agréable maison de construction traditionnelle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une jolie terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage un couloir dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est complété d'une dépendance implantée sur une jolie parcelle paysagée. Bien en copropriété ( 2 lots ).
REF #361
Une exclusivité Rustmann & Associés.
A deux pas du marché, des commerces et du Bassin, dans une petite copropriété de 4 lots, appartement de type 3 comprenant salon-séjour avec cheminée donnant sur une jolie terrasse en caillebotis idéalement exposée, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Un agréable jardin, arboré de végétation locale, d'environ 300m² abrite un cabanon. 2 places de parking complètent l'ensemble.
REF #468
Au Cap Ferret, à proximité des plages océanes, venez découvrir cet appartement bien exposé et situé dans une petite copropriété de 13 lots.
Rénové avec goût il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec mezzanine ( lit en 140 ) ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre cabine et une salle d'eau.
Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est vendu meublé et peut offrir un intéressant rendement en location saisonnière.
A voir sans tarder.
REF #463
Idéalement situées, dans un environnement calme, venez découvrir ces deux villas proposant de belles vues dominantes sur le Bassin, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( travaux de rénovation à prévoir ).
REF #427
En bordure des 44 hectares, superbe ensemble immobilier neuf.
La villa principale, d'une superficie d'environ 160 m2, propose une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres avec leur salle d'eau, 3 wc et une buanderie. La dépendance, d'environ 30 m2,comprend 2 chambres et une salle d'eau / wc.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle paysagée d'environ 1.000 m2 avec une piscine chauffée positionnée entre les 2 constructions.
Dossier de présentation et plans sur demande.
REF #391
Emplacement exceptionnel pour ce superbe hôtel particulier implanté au coeur d'une parcelle arborée d'environ 2.000 m2. Développant une superficie d'environ 300 m2 sur 3 niveaux ( 7 chambres, cage d'ascenseur ) cet ensemble est complété d'une dépendance de 60 m2, d'une belle piscine, d'un grand garage et d'une vaste cave.
Dossier confidentiel; davantage d'informations sur rendez-vous.
REF #460
Située dans un quartier prisé du Cap Ferret cette grande villa récemment rénovée propose au rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie avec son poêle, une cuisine ouverte entièrement équipée et une originale suite parentale; à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et 3 greniers de rangement.
La pièce de vie ouvre sur une terrasse bois ceinturant une jolie piscine et une cuisine d'été.
L'ensemble est complété sur l'arrière de la villa d'un appartement indépendant d'environ 50 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un grand garage.
A voir sans tarder.
