BELLE MAISON FAMILIALE

R&A
  • 745 000 € A vendre
  • Référence : MV-IP #530
  • Type : Maison / Villa
  • Surface : 235 m2
  • 6 Chambres
  • 7 Pièces

À vendre : BELLE MAISON FAMILIALE

Arcachonnaise de 235m² sur une parcelle de 1681m² arborée et clôturée. A quelques minutes du centre ville et des commerces via la piste cyclable. La maison se compose en RDC d'une cuisine aménagée dinatoire indépendante de 18 m² et d'un cellier-buanderie attenant de 12m², d'un espace de vie lumineux de 47m², d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un dressing de 10m². A l'étage, vous trouverez deux espaces indépendants desservis chacun par un escalier : le premier comprend 2 chambres de 12m² chacune et d'un bureau de çm². le deuxième, dessert 2 chambres de 35m² idéale pour accueillir vos enfants et adolescents. En extérieur, vous profiterez depuis la terrasse de 86m² d'une piscine 8X4. Un garage de 60m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Enfin, vous aurez la surprise de découvrir un studio de 28m² avec son jardin privatif permettant une bonne rentabilité locative. A proximité vous trouverez la ligne de bus qui dessert tous les lycées et à 6 kms la Gare.

DEMANDE D'INFORMATIONS

Plus d'informations

  • Terrain : 1 681 m2
  • Type de construction : Maison traditionnelle
  • Terrasse : Oui
  • Prix honoraires inclus : 745 000 €
  • Prix honoraires exclus : 719 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 26 000 € ( 3.62 % TTC )
  • Etage
  • Piscine ( ou terrain piscinable )

Faible émission de GES*
23
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
122
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Presqu’île du Cap Ferret et Bordeaux

POULIN EDOUARD

Téléphone : 0651474124
Mail: poulinedouard@gmail.com
Contacter notre agence
Presqu’île du Cap Ferret

POULIN EDOUARD

Téléphone : 06 51 47 41 24
Mail: poulinedouard@gmail.com
Contacter notre agence
Bordeaux

POULIN EDOUARD

Téléphone : +33(0)651474124
Mail: poulinedouard@gmail.com
Contacter notre agence
15 Rue des Goelands - 33970 CAP FERRET
24 Cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
Château Beau Soleil - 33500 POMEROL
478 Avenue Chabadenia - 64210 BIDART
IMMOBILIER : +33(0)5-56-03-72-00
VIGNOBLES : +33(0)5-56-03-32-53
Email : contact@rustmann-et-associes.com
Contacter notre agence

Ces biens peuvent aussi vous interesser :