Superbe maison bois à Mérignac.

R&A
  • 892 500 € A vendre
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  • Référence : MV-IP #521
  • Type : Maison / Villa
  • Surface : 170 m2
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces

À vendre : Superbe maison bois à Mérignac.

Idéalement située, au calme, dans un quartier recherché de Mérignac venez découvrir cette superbe maison proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois il y a une dizaine d'années par une entreprise renommée de la région elle développe une superficie d'environ 170 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée ( environ 130 m2 ) une entrée, une superbe pièce vie avec grande cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en ipé idéalement exposée au Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et, pour la partie nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage ( environ 40 m2 ), une passerelle/bibliothèque et la suite parentale ( dressing, salle de bains/d'eau et wc ) avec sa belle terrasse bois d'où la vue est superbe sur le jardin entièrement paysagé. L'ensemble est complété d'une belle piscine de 10x5 au sel avec pompe à chaleur, volet rigide électrique de sécurité, d'un grand garage d'environ 24 m2, d'un parking 4 voitures goudronné, d'un terrain de pétanque, d'un potager avec son puits ... et propose des prestations haut de gamme ( chauffage électrique au sol, climatisation réversible, fermeture électrique centralisée de l'ensemble des volets, portail automatisée avec visiophone, robot de tonte, alarme ... ). A voir sans tarder.

DEMANDE D'INFORMATIONS

Plus d'informations

  • Terrain : 1 150 m2
  • Type de construction : Maison ossature bois
  • Terrasse : Oui
  • Prix honoraires inclus : 892 500 €
  • Prix honoraires exclus : 850 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 42 500 € ( 5.00 % TTC )
  • Etage
  • Piscine ( ou terrain piscinable )

Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Presqu’île du Cap Ferret et Bordeaux

Didier MARTIN

Téléphone : +33(0)684697687
Mail: d.martin@rustmann-et-associes.com
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Presqu’île du Cap Ferret

Agence Ferret2 MARTIN

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15 Rue des Goelands - 33970 CAP FERRET
24 Cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
Château Beau Soleil - 33500 POMEROL
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IMMOBILIER : +33(0)5-56-03-72-00
VIGNOBLES : +33(0)5-56-03-32-53
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