Superbe villa sur la Presqu'île du Cap Ferret

R&A
  • 3 360 000 € A vendre
  • Référence : MV-IP #489
  • Type : Maison / Villa
  • Surface : 270 m2
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces

À vendre : Superbe villa sur la Presqu'île du Cap Ferret

Exceptionnelle maison idéalement située dans un des villages de la Presqu’île du Cap Ferret, dans un environnement très calme, à proximité du pare-feu, de la forêt et des accès aux plages océanes. Implantée sur une parcelle de plus de 2.500 m2 la villa, d’une superficie habitable d’environ 270 m2, de construction ossature bois et édifiée sur 2 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une immense pièce de vie avec de larges baies vitrées, un salon/cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une buanderie; la partie nuit est composée de 2 chambres avec leurs salles de bains/d’eau et d’une 3ème chambre avec une mezzanine et sa salle d’eau. A l’étage, accessible par un escalier ouvert, un espace libre ( bureau, bibliothèque, espace télévision … ) donnant sur un vide sur séjour et, de chaque côté, 2 vastes suites avec leurs salles d’eau ( dont une avec bain ) et leurs dressings. L’ensemble est idéalement exposé, très lumineux et complété de vastes terrasses en ipé, d’une grande cuisine d’été, d’un garage et d’une piscine 10x5 avec volet roulant immergé et pompe à chaleur. Dossier confidentiel; informations sur demande.

DEMANDE D'INFORMATIONS

Plus d'informations

  • Terrain : 2 500 m2
  • Type de construction : Maison ossature bois
  • Terrasse : Oui
  • Prix honoraires inclus : 3 360 000 €
  • Prix honoraires exclus : 3 200 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 160 000 € ( 5.00 % TTC )
  • Etage
  • Piscine ( ou terrain piscinable )

GES non communiqué
Energie non communiquée
Presqu’île du Cap Ferret et Bordeaux

Didier MARTIN

Téléphone : +33(0)684697687
Mail: d.martin@rustmann-et-associes.com
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Presqu’île du Cap Ferret

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15 Rue des Goelands - 33970 CAP FERRET
24 Cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
Château Beau Soleil - 33500 POMEROL
478 Avenue Chabadenia - 64210 BIDART
IMMOBILIER : +33(0)5-56-03-72-00
VIGNOBLES : +33(0)5-56-03-32-53
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