Rare à Pessac
R&A
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1 018 500 €
A vendre
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- Référence : MV-IP #476
- Type : Maison / Villa
- Surface : 175 m2
- 4 Chambres
- 6 Pièces
À vendre : Rare à Pessac
Aux portes de Bordeaux, à Pessac, coup de coeur assuré pour cette grande maison implantée au sein d'un parc de 5.000 m2 ouvrant sur les vignes et sur une belle forêt avec accès privé. D'une superficie d'environ 175 m2 elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée/insert, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une véranda accueillant un spa; à l'étage une mezzanine avec un bureau, une chambre avec sa terrasse et une salle d'eau. L'ensemble est complété d'une grande piscine avec abri, d'un garage, d'un puit foré et de plusieurs dépendances dont la principale développe une superficie d'environ 90 m2. A voir sans tarder.
Plus d'informations
- Terrain : 5 000 m2
- Type de construction : Maison traditionnelle
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Prix honoraires inclus : 1 018 500 €
- Prix honoraires exclus : 970 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 48 500 € ( 5.00 % TTC )
- Etage
- Piscine ( ou terrain piscinable )
More Informations
At the gates of Bordeaux, Pessac, blow of heart assures for this big house implant e in a park of 5.000 m2 opening on the vines and on a beautiful forest with private access. With an area of approximately 175 m2 it consists, on the ground floor, of a large living room with e / insert, a semi-open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a veranda welcoming a spa; the floor a mezzanine with an office, a room with its terrace and a bathroom. The complex is complete with a large swimming pool with shelter, a garage, a well and several outbuildings, the main building covers an area of about 90 m2. To see without delay.
| Faible émission de GES* |
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 9 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
| Bâtiment économe |
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 189 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
Presqu’île du Cap Ferret et Bordeaux
Mail: d.martin@rustmann-et-associes.com
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Didier MARTIN
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15 Rue des Goelands - 33970 CAP FERRET
24 Cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
Château Beau Soleil - 33500 POMEROL
478 Avenue Chabadenia - 64210 BIDART
IMMOBILIER : +33(0)5-56-03-72-00
VIGNOBLES : +33(0)5-56-03-32-53
Email : contact@rustmann-et-associes.com
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